Les mesurages Boutin / Carrez
Le mesurage Boutin (surface habitable) concerne tous les logements vides mis en location pour un usage de résidence principale.
Le mesurage Carrez (surface privative) est, quant à lui, obligatoire pour tous les lots de copropriétés mis en vente.
Dans les deux cas, une marge d’erreur de 5 % est tolérée.
S’il s’avère que les surfaces portées au contrat de vente ou de location sont erronées au-delà de cette limite, les locataires ou les acquéreurs seront en droit de réclamer des compensations financières.
Le calcul de ces surfaces ne tient pas compte des mêmes parties du bien.
Pour parvenir à un métrage fiable, il est donc nécessaire de bien connaître la réglementation et de disposer d’outils et de méthodes de mesurage performants.
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